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  20200330 ,>>【兄弟论坛25679打击庄家】>>,第四十一条下列项目土地使用权协议出让时,市规划和自然资源部门按照本条规定减免土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金:(一)第三十九条第一款第一项规定的用地,减收土地使用权出让金百分之四十至百分之七十;(二)第三十九条第一款第二项规定的用地,免收土地使用权出让金;(三)第三十九条第一款第三项规定的用地,免收土地使用权出让金。

   工业用地经市规划和自然资源部门同意并在出让合同中注明,余额可以延期交付,但是最长不得超过一年。出让合同应当附上宗地图,作为出让合同的组成部分。

 

  出让合同签订后,土地使用者未取得该宗土地使用权的不动产权属证书前,可以占有和使用该宗土地,但是不得处分。招标公告应当至少在截标之日前二十日在《深圳特区报》或者《深圳商报》上公布。

 

  <<|兄弟论坛25679打击庄家|>>滞纳六十日后仍未付清的,市规划和自然资源部门可以解除出让合同,收回土地使用权。

   市人民政府应当制定土地使用权出让收支管理办法,加强对国有土地使用权收支的管理。第五十三条土地使用权年期届满,土地使用者需继续使用该宗土地的,应当提前六个月向市规划和自然资源部门提出申请。

 

   第五十条出现第四十九条第一项、第三项和第四项规定的情形,土地使用权连同该宗土地上的建筑物、附着物由市规划和自然资源部门无偿收回,但是法律、法规另有规定的除外。第五十七条依照本条例第四十六条规定,经复查不符合高新技术项目认定标准的,土地使用者除按照公告市场价格补足土地使用权出让金外,由市规划和自然资源部门处土地使用权出让金总额百分之二十罚款。

 

   土地使用者应当向市人民政府交纳土地开发与市政配套设施金。其他单位不得出让土地使用权。

 

   抵押物的处分所得应当按照规定先行缴交有关税费。第十四条土地使用权出让最高年限按照下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。

 

  (环彦博 20200330 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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